ITALIANO 
English 
Descrizione
In una tranquilla zona residenziale di Gualdo Cattaneo, immersa nel verde delle colline umbre, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, ideale per chi desidera spazio, comfort e privacy.
La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti versatili e luminosi.
Al piano terra, attualmente allo stato grezzo, si trovano un corridoio, due disimpegni, sette fondi e un ampio portico, perfetto per creare zone living o spazi di servizio secondo le proprie esigenze.
Il piano primo sottostrada ospita due cantine, un fondo e la centrale termica.
Al piano primo, troviamo l’abitazione principale, già abitabile e in buone condizioni generali. L’ingresso introduce in un ampio soggiorno e in una sala da pranzo spaziosa, collegata alla cucina. Completano la zona giorno uno studio e un corridoio che conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Quattro terrazzi a livello garantiscono luminosità e spazi all’aperto da vivere in ogni stagione.
Al piano sottotetto, una soffitta praticabile offre ulteriori possibilità di utilizzo.
La villa è circondata da una corte esterna esclusiva di circa 2.000 mq, perfetta per creare un giardino curato, una zona relax o un’area barbecue.
Gli infissi interni sono in legno, con avvolgibili esterni; i pavimenti alternano monocottura e marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, materiali che conferiscono eleganza e calore agli ambienti.
Costruita nel 1970, la villa è realizzata in cemento armato e muratura, e si presenta in ottimo stato strutturale e di manutenzione.
Dotata di impianto di riscaldamento autonomo, con utenze di luce e acqua comunali, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi sogna una residenza ampia e indipendente nel cuore dell’Umbria.
