“La Casa nella Roccia” – Marsciano

A pochi km. dal centro di Marsciano, in posizione di aperta campagna ma al tempo stesso riservata, si trova questo casolare unico nel suo genere, che si adagia su una parete rocciosa, ben visibile anche all’interno dello stesso fabbricato.

L’immobile si sviluppa su tre livelli, con un esterno in pietra faccia a vista che dà un tocco di autenticità e calore. Ha un doppio accesso, il che permette di dividerlo facilmente in due unità immobiliari, ideale se vuoi creare due abitazioni o un B&B.

Al piano terra trovi quattro vani con accesso indipendente, attualmente usati come fondi, ma che possono essere riconvertiti in spazi residenziali. Al primo piano ci sono cinque vani residenziali raggiungibili tramite una scalinata esterna, mentre il secondo piano ha due vani, anche questi accessibili da una scala esterna.

All’interno dell’immobile sono ben visibili i caratteristici solai in legno con pianelle in cotto e le pareti in pietra faccia a vista.

L’immobile necessita di lavori di completa ristrutturazione con possibilità di sfruttare ulteriori 100mq. di ampliamento che consentirebbero di poterlo destinare sia ad abitazione principale che come B&B.

La proprietà è facilmente accessibile percorrendo 500metri di strada sterrata, ed è servita da elettricità, acqua comunale e acqua del pozzo. C’è anche un vecchio forno caratteristico, molto suggestivo.

Inoltre, la proprietà include circa 13.000 mq di terreno, in gran parte boscoso, con un torrente che scorre alle pendici. C’è anche un annesso di circa 30 mq e la possibilità di costruire una piscina, rendendo questa proprietà ancora più interessante.