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“La Villa Padronale” – Migliano

“La Villa Padronale” – Migliano

€350.000

Descrizione

A ridosso del borgo di Migliano, circondata da un terreno di circa 4000mq. completamente recintato con doppio accesso pedonale e carrabile, proponiamo in vendita questa ampia e luminosa villa la cui costruzione risale a metà degli anni ’60.

La villa, concepita secondo l’architettura tipica di quel periodo, si sviluppa su 3 livelli collegati da una larga scalinata centrale, ed è così composta:

PIANO TERRA: ingresso, salone triplo con accesso a portico e giardino, disimpegno, centrale termica, studio, legnaia e cantina;

PIANO PRIMO (piano terra lato strada): Ingresso, salone triplo con camino in pietra e ampie vetrate che affacciano sul giardino e sul panorama dei colli circostanti, cucina di 40 mq con camino, bagno, lavanderia, tre camere da letto, disimpegno, terrazzo abitabile di circa 100mq con vista panoramica su Assisi, Monte Subasio e Castello di San Vito.

PIANO SECONDO (piano primo  lato strada):  Disimpegno, bagno per gli ospiti, studio con travi a vista. Tre ampie camere da letto (una con bagno padronale), con porte finestre che affacciano su un secondo portico/ terrazzo.

PIANO SOTTOTETTO: 120mq. di soffitte semipraticabili dove sono presenti le cisterne per la riserva idrica.

L’immobile è in buono stato di conservazione e presenta le rifiniture tipiche del periodo a cui risale la costruzione. Nel corso del tempo sono state effettuate tutte le necessarie opere di manutenzione ordinaria. La facciata esterna necessita di una risistemazione per la quale è possibile usufruire degli incentivi fiscali attualmente in vigore.  Dotato di impianto di riscaldamento alimentato a gasolio (ma possibilità di allaccio al metano), e servito da elettricità e acqua comunale. Impianto di allarme volumetrico e video sorveglianza.

Il terreno di pertinenza, dotato di ampi spazi da adibire a parcheggi e di impianto di illuminazione, ha la possibilità di ulteriore capacità edificatoria che permetterebbe l’eventuale ampliamento della villa e la costruzione di una piscina.

L’immobile verrà consegnato completamente tinteggiato con scelta dei colori a discrezione della parte acquirente. Possibilità di dividere l’immobile in più unità abitative con ingressi autonomi. Incluso nella vendita parte dell’arredamento (cucina con elettrodomestici in acciaio inox, guardaroba, lavatrice, scrivanie, scaffalature, armadi e arredi su misura).

Ottima sia come abitazione sia come attività ricettiva.

 

 

Altri Dettagli

  • Classe Energetica
    G
  • I.P.E.
    N.D.
  • Stato
    Buono stato

Posizione

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