Con la surroga si trasferisce senza oneri e costi aggiuntivi il mutuo in essere presso nuovo istituto di credito. Il nuovo istituto provvederà alla chiusura diretta del vecchio mutuo per un importo uguale al debito residuo. Le condizioni di durata e tasso d’interesse possono essere totalmente riconsiderate dal nuovo istituto. La vecchia ipoteca non verrà cancellata ma semplicemente aggiornata con il nome del nuovo istituto.

La sostituzione del mutuo differisce dalla surroga solo perché può ottenersi liquidità aggiuntiva rispetto al debito residuo ma ciò comporta l’insorgere dei costi di stipula e pensale di estinzione, comunque di gran lunga inferiori rispetto ad una operazione di acquisto con mutuo.

Dott. Pantaleo Antonio
Consulente creditizio
338.24.01.765